为什么不建议买二手房?房产专家说出实情,原

 新闻资讯     |      2020-08-06 18:48

如今房子价格上升得非常快,便宜的房子年轻人不喜欢,而户型好、地段好的房子价格又非常贵。买房子的人群基本上都是80后和90后,若房子超出他们的预算,他们可能会将目光放在二手房市场上,二手房的价格便宜,而且有些二手房所处的地段非常不错。对于房产专家来说,无论他们手中的资金多么少,都不会轻易去购买二手房的,你知道这是为什么吗?

首先,二手房建造的时间比较长,所以房子不仅没有太大的增值空间,就连房子能否保值都是一个问题。聪明人是不会花那么多的钱买一套将来可能会降价的房子的,这未免有些太不划算了。二手房子倒还好卖,若房子变成了三手房,则很难再转手卖出去,就算能卖出去也会损失很多钱,因此为了长远考虑尽量不要去选择二手房。

另外,二手房已经被别人居住很长时间了,且房子建造的时间很长,所以房子里的内部设施早已出现问题,并且各种家具电器也出现了损坏的情况。二手房虽然已经装修好了,但是大家买到手之后还是要对房子重新翻修一下,翻修的费用特别高,而且翻修的同时还会影响到邻居的日常生活。

二手房所在的小区配套设施也存在一定问题,而且小区物业也没有新小区好,房子出现问题,物业往往没有办法第一时间为我们解决。在这样的房子里面生活是一件很困难的事情,各种各样的难题随时找上门。

购买二手房时,大家也需要了解一下我们所买的房子究竟是不是商住型的,商住型的房子可能更加符合我们的需求,比如小区的配套设施比较好,而且价格并不贵,很多人都会被商住型房子吸引住目光,但这类房子并没有我们想象中的那么好。

买了商住房之后,今后孩子上学可能会成为一个问题,而且商住房的水电费很贵,这会使我们的生活成本大大增加,当然了,若大家不打算在商住房中长时间住下去的话,倒也无所谓。