调控三年,房地产“哥俩好”分道扬镳,炒房客

 新闻资讯     |      2020-05-18 12:27

虽然疫情的阴霾还未散尽,南方某一线城市民政局却在上演报复性离婚的戏码,离婚预约已经排到了一个月以后。不是疫情捣的鬼,而是两看不厌变成了越看越遗憾。

报复性的离婚,除了感情破裂,还有因为面临着房贷压力的原因。上交两个红本本,拿回一个蓝本本,用离婚的障眼法,把财产转移给爱人,而自己独自承担债务。再或者,还是和房有关,在限购的政策下找到对策,用离婚解脱两个人,可以再买一套房。

可以左右婚姻,房地产的道行已经精进如斯了吗?的确是这样。想结婚,除了彩礼,丈母娘最看重的就是你有没有房。小两口结了婚,又会为了一座房子选择劳燕分飞。成也房子,败也房子。房地产,请受我一拜。

其实,拜房地产的不止是我等小老百姓,还有靠房地产起家的各路大大小小的开发商。前天,2020新财富500富人榜发布。500名中国最富有的人士中,有61位从事房地产的富豪在列,虽然人数占比让位于高达96人的TMT(即Telecommunication,Media,Technology三个英文单词首字母,代表了电信、媒体和科技)行业,但是碧桂园的杨惠妍、恒大的许家印以及万达的王健林王思聪父子仍旧代表房地产,占据前十的三个位次。

不要管开发商哭喊的“活下去”、洗盘年、首重降债等花里胡哨的声音了,只有成功,且不止一次成功地靠个人的造富神话把整个行业推向顶峰,就能够说明这个行业虎老雄心在。房地产就是这样。

虽然500个富豪里,开发商只有61个,但是,开发商的基础资源足够雄厚。全国有近10万开发商驰骋在全国600多个城市里开发建设,以至于其他连城市都算不上的乡镇和村落有多少微型开发商,我们不得而知,但是从财富榜看去,貌似体量不会小了。

励志不?眼红不?盖房再卖房,也许力有不逮,但是,条条大路通村支部,那就去炒房吧。风险低、利润大、回本快,多房在手,别无所求。真的,难道你没看见坐拥400栋楼,收租的深圳93后女孩,每天骑上她心爱的小摩托去收租的一脸生无可恋吗?太没挑战性了。

只有抽干池塘,你才会知道水里藏着多少甲鱼。此前被疫情吓住的买房热情,在极度冷静后,又再次迸发。深圳、南京、杭州的楼盘几乎不问价,是真正意义上的以“秒”为速度的清盘。

一个五一,购房者连出去的心思都没有,不是在去往房屋中介的路上,就是在马不停蹄看房的路上。售楼部人头攒动,置业顾问忙里忙外,百万“喝茶费”再出江湖……北京五一新房的成交量暴涨5倍;上海新房成交量创近三年新高。到处是一片房地产红火热闹繁华鼎盛的大好氛围。

身处繁华,洗尽铅华。此时,火热的买房大军里,则有一拨人袖着手,冷着眼,嘴角噙着一丝哂笑。他们也在房屋中介,他们也以房地产为职业。但是,他们不是买房,他们在卖房。他们的职业名称不叫开发商,他们叫炒房客。

炒房客,游走在买房与卖房边缘的投资者。他们深度参与房地产市场活动。对政策的嗅觉往往比开发商还要灵敏。往往开发商还没到场,炒房客已经“驾临”。他们负责造势,开发商负责盖房,“哥俩好”合作,当地的房价就会又迎来一波高涨期。

炒房客低买高卖,收割一波韭菜后,翩然而去,不带走一片云彩。而现在,从2016年开始,楼市调控措施趋紧,房价横盘三年多,虽然依旧在涨,却没有了一往无前的动力。在眼红房地产红利的购房者冲进楼市,炒房客却和开发商分道扬镳,炒房客和开发商“解约”,人家卖房,他们也在悄悄卖房。

有媒体报道,诸葛找房网站数据显示,重庆全市的二手房挂牌量超过了20万套,其中仅链家挂牌量就超过15万套,而这一数据在3月份只有12万套。五天的五一小长假里,贝壳监控的18个重点城市二手房成交量比去年增长了60%。

别人不知道炒房如何挣钱时进场,赚钱机会会让你赚到怀疑人生;别人都知道怎么炒房挣钱时进场,是不是会让你赔钱赔到怀疑人生,铁口断房不知道。只是知道,本身就是房地产这洼水里的鱼,却要学人钓鱼,鱼都去钓鱼了,你钓谁?而且,真正钓到鱼的鱼竿,现在已经要离场了。

郑州二手房年后挂牌量超17万套;沈阳二手房挂牌量超10万套;杭州二手房挂牌量超11万套;青岛二手房挂牌量超11万套,苏州二手房挂牌量达9.9万套,楼市回温较快的南京二手房挂牌量到了8.3万套,都在抛房,谁来接手?

侠之大者,为国为民。当接盘的人都被冠以“侠”的称号,他们到底知道自己在干啥不?炒房客之所以叫炒房客,就明白地告诉了你,人家是“客”,总有走的时候,而接盘侠后,是否还有接盘侠?请问,谁来给个回答?